El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado oficialmente el proyecto Higuerón Norte, el futuro Distrito Tecnológico de Sevilla, que supondrá el primer gran desarrollo urbanístico del norte de la capital y uno de los más ambiciosos de toda Andalucía. Con una superficie de 1,2 millones de metros cuadrados, el plan combina usos residenciales, productivos y tecnológicos en un entorno diseñado para el equilibrio entre sostenibilidad, innovación y calidad de vida.
El proyecto, promovido en colaboración con Iberdrola Inmobiliaria, contempla la creación de 2.546 viviendas, de las cuales un cuarenta por ciento serán protegidas, junto con más de 360.000 m² de zonas verdes y 5.000 nuevos árboles. Además, se reservarán 100.000 m² para actividades tecnológicas, consolidando la posición de Sevilla como referente en el sector gracias a su cercanía con Sevilla TechPark, el parque empresarial más importante del país.
Durante la presentación, Sanz destacó que tras «18 años en un cajón, Higuerón Norte está más cerca que nunca de hacerse realidad», subrayando que el distrito «convertirá a Sevilla en una ciudad de vanguardia, donde convivan la tradición, la innovación y el desarrollo sostenible».
El nuevo barrio contará con 46.300 m² destinados a equipamientos públicos, incluyendo un centro deportivo, colegios, biblioteca, centro de salud, piscinas y pistas de pádel. También se levantarán zonas comerciales y un hotel con más de 200 plazas. En total, la iniciativa generará unos 2.000 puestos de trabajo directos, además de atraer inversión y talento al norte de la ciudad.
La movilidad será otro de los ejes fundamentales del desarrollo. El plan prevé la construcción de una nueva estación de la Línea 3 del Metro, la mejora de la SE-35 y nuevas conexiones con la Ronda Supernorte y el aeropuerto, con el objetivo de crear un entorno accesible, conectado y respetuoso con el medio ambiente.
Por su parte, Juan Castellano, CEO de Iberdrola Inmobiliaria, señaló que «Higuerón Norte es una apuesta por el futuro de Sevilla, un proyecto que conjuga vivienda asequible, tecnología e integración urbana en un entorno verde y equilibrado».
Con una inversión estimada de 1.700 millones de euros, las obras podrían comenzar entre finales de 2027 y principios de 2028, y se espera que el distrito comience a cobrar vida en torno a 2030.
Higuerón Norte se suma a los otros grandes desarrollos urbanos previstos en la ciudad —el Distrito Portuario y el Distrito Aeroespacial—, que en conjunto añadirán más de 21.000 viviendas nuevas a Sevilla. Con estas iniciativas, el Ayuntamiento busca dar respuesta a la creciente demanda de vivienda y reforzar el papel de la capital andaluza como modelo de crecimiento sostenible y tecnológico.
Foto: x.com (Ayuntamiento de Sevilla)
