El centro comercial Zona Este, ubicado frente al Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (Fibes), cerrará definitivamente el próximo 1 de diciembre para iniciar su transformación en un hotel de entre tres y cuatro estrellas. El nuevo proyecto, impulsado por ACP Level a través de su gestora Geinsol, contempla una profunda remodelación del edificio con el objetivo de adaptarlo al turismo de congresos y convenciones, incorporando además espacios gastronómicos y de ocio en la planta baja.
La ubicación estratégica del inmueble ha sido determinante para esta reconversión, considerada la mayor inversión hotelera junto a Fibes desde el último auge inmobiliario. La Gerencia de Urbanismo tramita actualmente la modificación del uso del suelo, que pasará de comercial a hotelero.
El gimnasio Basic-Fit, con acceso independiente, será el único negocio que mantendrá su actividad durante las obras. El futuro hotel dispondrá de servicios complementarios y locales de entre 500 y 1.200 metros cuadrados destinados a restauración, alimentación y entretenimiento.
Fuentes cercanas al proyecto aseguran que Geinsol mantiene contactos con diversas cadenas hoteleras internacionales, entre ellas Hilton, que analiza su posible incorporación a la gestión. La compañía ya había mostrado interés en 2019 por instalarse en el entorno de Fibes, aunque la pandemia impidió materializar aquella iniciativa.
Fin de una etapa comercial
El cierre de Zona Este pondrá fin a un largo periodo de declive y pérdida de actividad. De los más de 30 locales con los que contaba el complejo, apenas continúan operativos una cafetería, dos establecimientos de comida rápida —uno de ellos en proceso de traslado—, una escuela de baile, una zona de ocio y el gimnasio.
El aparcamiento subterráneo, con espacio para más de 500 vehículos, permanecerá activo para atender tanto a los clientes del gimnasio como a los futuros huéspedes del hotel.
Inaugurado en 2006, Zona Este nació como un centro de ocio y restauración que dinamizó la economía de Sevilla Este. Sin embargo, la competencia de nuevos espacios comerciales como Lagoh, Torre Sevilla o Los Arcos, junto con años de resultados negativos, acabaron por lastrar su viabilidad.
La conversión en hotel busca dar una nueva vida al edificio y cubrir la escasez de plazas de alojamiento en el entorno de Fibes, donde solo existen actualmente dos hoteles de tres estrellas y algunos apartamentos turísticos. Con esta transformación, el antiguo centro comercial aspira a renacer como un moderno enclave hotelero destinado a potenciar el turismo de negocios en la capital andaluza.
Foto: Centro Comercial Zona Este (Facebook oficial)
