Marbella acaba de dar un paso decisivo para poner en marcha uno de los proyectos hoteleros y urbanísticos más ambiciosos de la Costa del Sol. La Junta de Gobierno Local ha aprobado la licencia de urbanización vinculada al futuro resort de lujo que la firma Platinum Estates impulsa en la zona de Las Chapas, junto a la duna Real de Zaragoza.
La actuación, que contempla una inversión inicial de 23,5 millones de euros únicamente en obras de urbanización y regeneración del entorno, servirá para desbloquear definitivamente un complejo hotelero de cinco estrellas gran lujo cuya inversión global supera ya los 350 millones de euros.
El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 162.000 metros cuadrados situada junto a la Residencia de Tiempo Libre de Marbella y combinará la construcción de un hotel de alta gama con importantes actuaciones ambientales y de recuperación del litoral.
Entre las principales intervenciones previstas destaca la regeneración dunar de la zona, así como el encauzamiento del arroyo Real de Zaragoza y diversas medidas orientadas a reforzar la biodiversidad y la protección del ecosistema costero. También se contemplan actuaciones para conservar el arbolado existente y mejorar la integración del frente litoral con el Paseo Marítimo.
La urbanización incluirá además nuevos espacios públicos, zonas peatonales, carril bici, redes de saneamiento y drenaje, colectores pluviales, mejoras viarias y nuevas infraestructuras de electricidad y telecomunicaciones. El proyecto prevé incluso la construcción de un puente de conexión con la cercana urbanización Golden Beach.
La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, destacó tras la aprobación municipal que se trata de una iniciativa que ha requerido “mucho trabajo técnico y consenso entre las distintas administraciones implicadas”.
El desarrollo ha experimentado importantes cambios desde que comenzó a gestarse hace ahora una década. Inicialmente asociado a la marca W Hotels de Marriott, el complejo estará finalmente vinculado a otra firma internacional de lujo todavía no desvelada. También se ha reducido el número de habitaciones hoteleras, pasando de las 186 inicialmente previstas a unas 150.
El proyecto incorporará además 170 branded residences, uno de los segmentos inmobiliarios de lujo con mayor crecimiento en Marbella y en la Costa del Sol. Estas viviendas premium tendrán acceso a todos los servicios del resort, incluyendo beach club, restauración y zonas exclusivas de ocio y bienestar.
La actuación se desarrollará en uno de los enclaves más singulares del litoral marbellí, integrado en la Reserva Ecológica Dunas de Marbella, creada en 2015 para proteger distintos sistemas dunares del municipio.
Desde la promotora defienden que el objetivo es recuperar ambientalmente un frente costero degradado y convertirlo en un espacio de referencia. El representante de Platinum Estates en España, Juan Luis Segalerva, llegó a definir recientemente la futura playa regenerada como “una playa de Cádiz, pero en Marbella”.
Con esta aprobación urbanística, Marbella suma un nuevo proyecto estratégico vinculado al turismo premium y a la transformación de su litoral, en un momento en el que la ciudad continúa consolidándose como uno de los grandes polos de inversión hotelera y residencial de lujo del sur de Europa.
Foto: Simon Hermans (Unsplash)
