La provincia de Sevilla se prepara para liderar la expansión hotelera andaluza con un ciclo de crecimiento hotelero sin precedentes, con la incorporación prevista de 53 nuevos establecimientos hasta 2028, según el último informe de EY Parthenon sobre inversión hotelera en España. El dinamismo del turismo en la región, que continúa registrando cifras récord, está atrayendo tanto a fondos nacionales e internacionales como a family offices, promotoras y empresarios locales.
De los nuevos proyectos, el 85 por ciento se ubicarán en la capital hispalense, reforzando su posicionamiento como uno de los destinos urbanos más atractivos del sur de Europa. Nueve hoteles alcanzarán la categoría de cinco estrellas —cuatro de ellos Gran Lujo— y estarán operados por firmas de referencia como Hyatt, Four Seasons, Intercontinental Hotels Group y Sercotel. Entre los proyectos más destacados figuran el Thompson Sevilla, Vera Sevilla (en la antigua Tabacalera), el Cristine Bedfor Guest Houses y el próximo Four Seasons en Plaza Nueva.
En la provincia, Gerena y Bormujos albergarán dos de los desarrollos más ambiciosos: el resort Six Senses en la finca La Caprichosa y Lagoon City, que pondrán en valor la oferta de lujo fuera de la capital. A ellos se suman nueve hoteles de cuatro estrellas y un amplio abanico de establecimientos de categorías intermedias, apartahoteles y apartamentos turísticos, diversificando la oferta y respondiendo a un espectro más amplio de demanda.
El informe destaca que 19 de los proyectos serán de nueva construcción, mientras que 34 supondrán la reconversión de inmuebles existentes, una tendencia que optimiza el uso del patrimonio inmobiliario urbano. Esta estrategia no solo contribuye a revitalizar zonas emblemáticas, sino que también reduce plazos y costes en comparación con los desarrollos desde cero.
El auge inversor en Sevilla se enmarca en un contexto nacional igualmente positivo. España concentró el 21 por ciento de la inversión hotelera europea en el primer semestre de 2025, con un volumen que ya supera en un 7 por ciento al del mismo periodo del año anterior. Uno de los hitos recientes ha sido la venta del complejo Fairmont La Hacienda, en Cádiz, por 170 millones de euros, operación liderada por Millenium Hospitality Real Estate.
Los analistas del sector anticipan que el cierre del ejercicio 2025 podría alcanzar los 3.500 millones de euros en inversión hotelera, impulsado por la apertura de cerca de 11.000 nuevas habitaciones en la primera mitad del año. Además, se observa un creciente interés por los segmentos economy y midscale, que complementan la consolidación del turismo premium.
Para Sevilla, este boom supone la oportunidad de reforzar su atractivo internacional, diversificar su planta hotelera y consolidarse como polo de inversión turística en el sur de Europa. La llegada de nuevas marcas globales, junto con la participación activa de gestores independientes y grupos locales, anticipa una transformación del mapa hotelero de la ciudad y su área metropolitana en los próximos tres años.
Foto: Cristine Bedford Sevilla (https://cristinebedforhotel.com/)
