La promotora Metrovacesa ha puesto en marcha en la capital andaluza su proyecto Torrenova, un complejo residencial que contará con 104 viviendas y una inversión de 36,9 millones de euros. Tras obtener la licencia de obras, la compañía ya ha iniciado la fase de comercialización de esta promoción situada en Cruz del Campo, muy próxima al barrio de Nervión.
El edificio se levantará sobre planta baja y trece niveles, ofreciendo viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con superficies interiores que oscilan entre 77 y 138 metros cuadrados. Cada unidad contará con trastero y plaza de garaje.
El diseño, a cargo del estudio Ele2f Arquitectos, contempla espacios comunes pensados para la vida familiar, como piscina, área infantil y un local comunitario. Además, el residencial ostentará calificación energética AA y el Sello Verde del Green Building Council España, lo que refuerza su compromiso con la sostenibilidad.
Tendencias del mercado de obra nueva en Sevilla
Según datos de la plataforma de análisis inmobiliario Brains Real Estate, el precio medio de la vivienda nueva en Sevilla alcanza actualmente los 2.907 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del nueve coma seis por ciento respecto al año anterior. Sin embargo, en comparación con el trimestre previo, se observa una ligera caída del uno por ciento.
El coste medio de adquisición de una vivienda de obra nueva en la ciudad se sitúa en 334.863 euros, dado que las superficies en oferta rondan los 115 metros cuadrados.
En cuanto a la velocidad de venta, las promociones permanecen en el mercado una media de 5,1 meses, un tiempo un veinte coma tres por ciento inferior al registrado hace un año y un trece coma seis por ciento más corto que en el trimestre anterior.
Foto: Proyecto Torrenova de Metrovacesa (metrovacesa.com)
