Entrenúcleos continúa afianzándose como uno de los enclaves residenciales con mayor proyección de la provincia de Sevilla. Este nuevo barrio de Dos Hermanas mantiene una evolución claramente al alza con el inicio de las obras de una nueva promoción de viviendas unifamiliares que se sitúa en la franja más alta de precios del ámbito, confirmando el interés del mercado por este desarrollo urbano estratégico.
La promotora Aedas Homes ha arrancado la construcción de su novena actuación en Entrenúcleos, denominada Enea, un proyecto compuesto por 28 viviendas pareadas cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. La ejecución de las obras corre a cargo de la constructora Arpada y supone un nuevo impulso para uno de los desarrollos residenciales más relevantes del sur de España.
Viviendas unifamiliares en un entorno consolidado
La promoción Enea está formada por casas de cuatro y cinco dormitorios, con amplias estancias, jardines privados y aparcamiento para dos vehículos. Las viviendas se distribuyen en dos plantas, combinando zonas de día espaciosas en planta baja con áreas de descanso en la planta superior, y ofrecen la posibilidad de incorporar piscina privada en parcelas que alcanzan hasta 335 metros cuadrados.
Desde la promotora destacan el equilibrio entre diseño contemporáneo y funcionalidad, con interiores luminosos pensados para adaptarse a las necesidades de familias actuales que buscan mayor calidad de vida en un entorno bien planificado como Entrenúcleos.
Un mercado con fuerte demanda en Entrenúcleos
Aedas Homes subraya el buen comportamiento comercial de sus promociones en este barrio, donde la demanda se mantiene sostenida desde los primeros lanzamientos. En el caso de Enea, los precios parten desde los 449.900 euros para las viviendas de cuatro dormitorios y alcanzan los 535.700 euros en las tipologías de cinco habitaciones, situándose como la oferta más exclusiva de la promotora en Entrenúcleos hasta la fecha.
Según explica María del Valle de la Lastra, gerente de Promociones de Aedas Homes en Sevilla, «el inicio de las obras en el plazo previsto es un hito clave que confirma la solidez del proyecto y responde a un mercado con escasa oferta de vivienda unifamiliar de estas características».
Perfil del comprador y valor del entorno
Las viviendas de esta promoción están orientadas principalmente a familias consolidadas o en crecimiento, con un perfil de comprador nacional de entre 30 y 50 años, que busca una vivienda que se adapte a una nueva etapa vital. La posibilidad de personalizar tanto los espacios interiores como las zonas exteriores refuerza el atractivo de la promoción.
Uno de los valores diferenciales de esta actuación es su ubicación dentro de Entrenúcleos, en una zona más tranquila y alejada de las principales vías de tráfico. Tal y como señala la responsable del proyecto, «los propietarios disfrutarán de un entorno calmado, con mayor privacidad y confort, sin renunciar a los servicios y conexiones del barrio».
Evolución de precios y consolidación del desarrollo
La trayectoria de Aedas Homes en Entrenúcleos refleja la progresiva revalorización del ámbito. Las primeras promociones se lanzaron con precios sensiblemente inferiores, mientras que las nuevas actuaciones, como Enea, se sitúan en rangos más elevados, en línea con la consolidación del barrio y la mejora de su entorno urbano.
En total, la promotora ha impulsado cerca de 500 viviendas en Entrenúcleos, de las que ya se han entregado más de 300. Este volumen convierte a Aedas Homes en uno de los actores clave del desarrollo y confirma la madurez del mercado residencial en esta zona de Dos Hermanas.
Entrenúcleos, un foco de inversión residencial en Sevilla
El avance constante de promociones, la absorción de la oferta y la evolución de los precios posicionan a Entrenúcleos como uno de los principales focos de inversión residencial en el área metropolitana de Sevilla. La combinación de planificación urbana, tipologías demandadas y un perfil de comprador estable refuerzan su atractivo tanto para usuarios finales como para inversores que buscan activos con recorrido a medio y largo plazo.
Con nuevas promociones en marcha y un mercado activo, Entrenúcleos se consolida como un referente del crecimiento urbano ordenado y de calidad en Andalucía.
Foto: promoción Aedas Homes en Entrenúcleos
