La zona sur de Sevilla continúa ganando peso como uno de los principales focos de expansión residencial de la capital. En este contexto, Neinor Homes ha comenzado las obras de Sevilla Homes Design, una nueva promoción que contempla la construcción de 86 viviendas unifamiliares en el entorno de Pítamo, entre Bellavista y Montequinto.
El proyecto representa una inversión próxima a los 29,5 millones de euros y tiene prevista la entrega de las viviendas en 2028. Durante las fases de construcción y comercialización, la actuación contribuirá además a generar alrededor de 325 puestos de trabajo entre empleos directos e indirectos.
La nueva promoción está formada por viviendas adosadas y pareadas en esquina de cuatro y cinco dormitorios, distribuidas en parcelas que buscan combinar la privacidad de los espacios exteriores propios con una amplia oferta de zonas comunes ajardinadas.
Con esta cuarta promoción de la compañía en Sevilla, Neinor Homes eleva hasta 283 el número de viviendas que desarrolla en esta zona de la ciudad. La operación se enmarca en un momento de elevada demanda de vivienda de nueva construcción y de una oferta todavía limitada, especialmente en segmentos residenciales de mayor calidad.
«El inicio de las obras de Sevilla Homes Design supone un nuevo paso en nuestra apuesta por Sevilla y por el desarrollo de proyectos residenciales capaces de generar valor urbano en entornos consolidados y en expansión», señala Alfonso Losada, director territorial de Neinor Homes para Andalucía Occidental. Según explica, la nueva promoción permitirá ampliar la oferta de viviendas unifamiliares de obra nueva en un área con una demanda creciente.
Viviendas diseñadas para el confort y la vida al aire libre
La propuesta residencial ha sido concebida para adaptarse a las nuevas preferencias de los compradores, con viviendas que combinan diseño, amplitud y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
Las casas cuentan con dos plantas y estancias espaciosas, además de jardín privado y orientación sur para favorecer la entrada de luz natural. En la planta superior disponen también de terrazas con vistas abiertas, mientras que cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento en superficie.
Entre las opciones de personalización se encuentra la posibilidad de incorporar una piscina privada en el jardín, ampliando así el atractivo de un producto residencial dirigido a quienes buscan las prestaciones y la privacidad de una vivienda unifamiliar sin renunciar a los servicios de una urbanización de carácter privado.
Uno de los principales elementos diferenciadores de Sevilla Homes Design es su integración en Sevilla Homes Club, un complejo residencial que incorpora un concepto de club privado exclusivo para sus propietarios. El denominado Living Club reúne servicios y equipamientos destinados a mejorar la experiencia de los residentes, entre ellos restaurante, pistas de pádel, piscina exterior, piscina cubierta y gimnasio.
A esta oferta se suman otros espacios incluidos en el propio desarrollo, como una zona infantil, un circuito para correr y pasear y una extensa área arbolada con jardines comunitarios.
Pítamo gana protagonismo en el crecimiento de Sevilla
La localización es uno de los factores que explican el interés creciente por esta zona del sur de la capital. Pítamo se encuentra en un entorno estratégico entre Bellavista y Montequinto y cuenta con conexiones directas hacia distintos puntos de Sevilla y hacia el resto de Andalucía.
La proximidad al nudo sur de la SE-30, a través de los ejes de la avenida de la Palmera y la avenida de Jerez, facilita los desplazamientos por carretera. A ello se suma la cercanía de la SE-40, que amplía la conexión con el área metropolitana y otros puntos de la comunidad.
Pero el atractivo de Pítamo no se limita al desarrollo residencial. El área está llamada a convertirse en uno de los nuevos espacios de actividad vinculados a la innovación, la tecnología y la investigación científico-sanitaria, con previsión de implantación de empresas tecnológicas y de comunicación, servicios especializados y centros de investigación.
El proceso de transformación contempla también nuevos equipamientos, zonas verdes y espacios destinados a actividades terciarias. Dentro de este planteamiento se incluye la aplicación de criterios de sostenibilidad y la certificación Breeam, uno de los estándares internacionales de referencia en materia de construcción y desarrollo sostenible.
La evolución urbanística de Pítamo está acompañada, además, por nuevas actuaciones destinadas a mejorar la movilidad. Entre ellas se encuentra la previsión de un nuevo paso subterráneo bajo las vías del ferrocarril en las proximidades de los Jardines de Hércules, que permitirá mejorar el acceso a los nuevos desarrollos residenciales.
La conexión con el centro de Sevilla también tendrá en el futuro un importante componente ferroviario, con el desarrollo de un intercambiador y la red de Cercanías, además de la previsión de un apeadero propio para el sector.
La llegada de Sevilla Homes Design se produce, por tanto, en un momento de transformación de Pítamo, donde la combinación de nuevos proyectos residenciales, actividad económica, equipamientos y mejoras en las conexiones puede reforzar el atractivo de esta zona como uno de los nuevos polos de crecimiento urbano de Sevilla.
Foto: Neinor Homes
