El mercado residencial de alta gama en Sevilla suma un nuevo desarrollo con vocación icónica. Grupo ABU ha puesto en marcha el proyecto Residencial El Prado, una promoción ubicada en el entorno del Prado de San Sebastián que aspira a convertirse en una de las referencias del segmento premium en la capital andaluza.
La iniciativa contará con la participación de Cartuja I como empresa constructora, consolidando una colaboración previa entre ambas compañías en otros desarrollos residenciales de la ciudad. El proyecto se levantará sobre un solar singular, resultado de la demolición de un edificio anterior que presentaba graves problemas estructurales.
La operación urbanística ha requerido un complejo proceso de negociación durante dos años con los antiguos propietarios del inmueble. Finalmente, se alcanzó un acuerdo mediante el cual los vecinos cedieron parte de la edificabilidad a cambio de recibir nuevas viviendas adaptadas a sus necesidades, lo que convierte esta actuación en una de las más singulares del mercado local reciente.
Un diseño exclusivo en una ubicación estratégica
El residencial se ubicará en la calle Diego de Riaño, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, próxima a enclaves como Plaza de España o La Giralda. La promoción ocupará una parcela con cerca de 7.800 metros cuadrados de edificabilidad y estará compuesta por cuatro bloques que albergarán hasta 53 viviendas.
La oferta incluirá tipologías de entre uno y cinco dormitorios, con especial protagonismo de los áticos, que contarán con amplias terrazas, solárium e incluso piscinas privadas. Todas las viviendas han sido diseñadas con ventilación cruzada, doble orientación y grandes superficies exteriores para maximizar la luz natural y las vistas.
El proyecto apuesta por una arquitectura cuidada, alineada con el carácter histórico del entorno, combinando materiales de alta calidad con criterios de eficiencia energética.
Espacios comunes y enfoque en calidad de vida
El conjunto residencial integrará un espacio interior ajardinado que actuará como eje vertebrador entre los distintos bloques, generando una transición entre el entorno urbano y las viviendas. Además, incluirá zonas comunes orientadas al confort y al ocio, como piscina en cubierta con vistas panorámicas de la ciudad.
En términos de dotaciones, el complejo dispondrá de dos plantas de sótano con 90 plazas de aparcamiento y 59 trasteros, reforzando su posicionamiento en el segmento de lujo.
Con este desarrollo, Grupo ABU refuerza su estrategia en el mercado residencial de alta gama en Andalucía, en un contexto de creciente demanda de vivienda exclusiva en ubicaciones consolidadas y con escasa disponibilidad de suelo.
Foto: grupoabu.es
